Hej! Ostatnio zacząłem się bardziej przyglądać pracy naszego zarządcy nieruchomości i parę rzeczy mi delikatnie mówiąc nie pasuje. Dużo kasy idzie na fundusz remontowy, a ja od kilku lat nie widziałem, żeby chociaż pół ściany na klatce ktoś odmalował...Jaki zarządca u was odpowiada za nieruchomość? Jak to wygląda jeśli chodzi o remonty, są prowadzone czy tak jak u mnie?

Ja nawet nie wiem kto u nas jest zarządcą w bloku. Mieszkanie wynajmuję, a właściciele lokalu w ogóle nawet na te zebrania co są raz w roku nie przyjeżdżają. Ale faktem jest że co roku dostajemy informację o zebraniu, jest kartka na klatce i też do skrzynki jeszcze wrzucają info o tym.

Jak w każdej branży są lepsi fachowcy i gorsi, tak samo w firmach zarządczych. Na pewno trzeba sprawdzić licencję, ale też nie jest tak, że jak ktoś ma uprawnienia to zaraz działa profesjonalnie. Z tego co widzę po swoich doświadczeniach to chyba lepsze są te mniejsze, rodzinne firmy.

Mnie najbardziej zastanawia na co idą pieniądze z funduszu remontowego...bo żadnego remontu od dawna nie widziałem. No chyba, że mnie coś ominęło, ale wątpię, bo na dłużej niż z tydzień z miasta nie wyjeżdżam.

Jak się rozlicza pracę zarządcy, ktoś wie? Z tego co się dowiadywałem to jest jakaś stawka od metra powierzchni tak? Czy może są jakieś inne sposoby obliczania wynagrodzenia dla takiej obsługi?

Ostatnio przeglądałem oferty różnych firm zajmujących się zarządzeniem nieruchomościami w Trójmieście i jest ich trochę. Nawet się nie spodziewałem, że aż tylu usługodawców w tej branży działa.